Servicio de hábitat social y escrituración
Esta área se dedica a ofrecer una amplia gama de servicios gratuitos relacionados con trámites domínales. Entre ellos se encuentran la gestión de escrituras de manera gratuita, la protección de viviendas (ex bien de familia), la consolidación de propiedades y la regularización domínal.
Escrituras gratutuitas (Ley 10.830)
Es una gestión gratuita de escrituras a partir de la Ley Provincial de escrituración social que está destinada a ciudadanos que no cuentan con los recursos económicos suficientes para realizar la regularización dominial. Se gestiona mediante la Municipalidad de Ituzaingó. Este servicio otorga seguridad jurídica garantizando un título perfecto, es decir la escritura definitiva de la propiedad.
Debe acercarse con la documentación siguiente a la Dirección de Hábitat Social:
- Boleto de Compra Venta.
- La valuación fiscal del inmueble no podrá superar los $ 1.700.000 y los terrenos baldíos $850.000 (esta valuación surge de la boleta de ARBA).
- Último título de propiedad inscripto en el Registro de la Propiedad del Inmueble de la Provincia de Buenos Aires.
- Compromiso de vendedor a firmar la escritura.
- DNI del titular y los compradores con domicilio actualizado en el distrito de Ituzaingó.
- Libreta de matrimonio de los compradores (en caso de corresponder).
- CUIL o CUIT del comprador y vendedor.
- Ingresos familiares no superiores a tres (3) sueldos mínimos vital y móvil.
- Si existiera plano de mensura, subdivisión o cualquier otra documentación relacionada con el convenio (reglamento de copropiedad, poderes, etc) sólo casos particulares.
- Boletas de impuestos de ARBA, Municipal y de servicios (luz, gas, teléfono, etc.) concordando el domicilio del inmueble con el del beneficiario.
Protección de vivienda (ex bien de familia)
Es una gestión gratuita a través de la cual se puede iniciar, una vez obtenido el título de propiedad, el trámite de Bien de Familia y resguardar la vivienda de posibles embargos o ejecuciones judiciales, entre otras cosas.
De los titulares:
- DNI (con la dirección de la propiedad).
- Escritura Original.
- Constancia de CUIL/CUIT/CDI.
- Un impuesto municipal.
De los Beneficiarios:
- DNI.
- Partida de Nacimiento / Partida de Matrimonio (según corresponda).
Regularización dominial (Ley 24.374)
Es una gestión gratuita a través de la cual se puede obtener la escritura de regularización por posesión.
- DNI.
- Constancia de CUIL.
- Boleto de compra venta, cesión de derecho, etc.
- Boleto de compra venta, cesiones de derecho, libreta de pago.
- Boleta de tasa municipal y ARBA (actual).
- Plano de obra.
Todo tipo de documentación que acredite la ocupación de la vivienda por más de 20 años (facturas o remitos de luz, gas, teléfono, cable, telefonía celular, boletines escolares, certificados de vacunas, correspondencia recibida, compras de electrodomésticos y materiales). Se requieren tres por año y tener fecha entre 01/01/1999 a la actualidad.
Dirección de Hábitat Social:
Esquina Av Ratti y Av Belgrano lunes a viernes de 8 a 15 hs 2120-1821
Consolidación (Ley 25.797)
Es una gestión gratuita a través de la cual se obtiene la escritura definitiva en caso de contar con el acta de comprobación (escritura de regularización).
- Haber pasado más de 10 años de la escritura de regularización.
- Dos copias y original del acta de comprobación.
- DNI y constancia de CUIL.
- Certificado de Matrimonio (en caso de corresponder).
- Certificado de Defunción y documentación acreditando el vínculo (en caso de corresponder).